Τετάρτη, 26 Νοεμβρίου 2008

ΕΛΕΎΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ: ΕΙΔΟΣ ΥΠΟ ΕΞΑΦΑΝΙΣΗ


Τα τελευταία χρόνια το Ναύπλιο παρουσιάζει έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η ομορφιά της παλιάς πόλης, η εγγύτητα στις ακτές, τα κάστρα (Παλαμήδι, Ακροναυπλία, Μπούρτζι), αποτελούν πόλο έλξης για τους Έλληνες, αλλά και τους αλλοδαπούς. Επιλέγουνλοιπόν να αγοράσουν οικόπεδα, προκειμένου να κτίσουν μια κατοικία,ή να αγοράσουν διαμέρισμα.Όλοι όσοι επέλεξαν να ζήσουν στο νέο Ναύπλιο (στο εκτός δηλαδή παραδοσιακού τμήματος), αντιμετωπίζουν μια οδυνηρή πραγματικότητα: την έλλειψη κοινόχρηστωνκαι κοινωφελών χώρων. Ακόμη χειρότερα. Κάποιοι από αυτούς αγόρασαν διαμέρισμα, το οποίο θα έβλεπε στην παιδική χαρά, ή στο πάρκο που θα δημιουργούνταν υποτίθεται στο μέλλον. Δυστυχώς, όμως γι’ αυτούς, κακώς πίστεψαν αυτούς που τα διαφήμιζαν, καθώς πίστεψαν το Κράτος και την Αυτοδιοίκηση που είχαν προβλέψει τη δημιουργία τέτοιων ελεύθερων χώρων στο Ρυμοτομικό Σχέδιο. Όλα αυτά ήταν «σχέδια», ασκήσεις επί χάρτου, για να ενταχθούν οι περιοχές αυτές εντός σχεδίου. Αφού εντάχθηκαν και οι ελάχιστης αξίας εκτάσεις απέκτησαν πολύ μεγάλη αξία, κάποιοι σκέφτηκαν να αποχαρακτηρίσουν τους χώρους αυτούς, έτσι ώστε και αυτοί να γίνουν πολυκατοικίες.Έτσι οι χώροι  που είχαν με βάση το σχέδιο πόλης προορισμό να γίνουν πράσινο, (παιδικές χαρές, πάρκα κλπ.) ή να γίνουν σ’ αυτούς κοινωφελή έργα (Σχολεία κλπ.), ο ένας μετά τον άλλον αλλάζουν χρήση και γίνονται οικοδομήσιμοι. Η μεθοδολογία είναι απλή. Οι χώροι αυτοί έχουν απαλλοτριωθεί, μόνο που θα πρέπει για τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης να καταβάλλει ο Δήμος τις σχετικές αποζημιώσεις στους ιδιοκτήτες τους. Ο Δήμος Ναυπλίου όμως εδώ και δεκαετίες δεν καταβάλλει τις αποζημιώσεις αυτές, με αποτέλεσμα οι συγκεκριμένοι χώροι να επιστρέφουν στους ιδιοκτήτες τους δικαστικά, με την άρση της απαλλοτρίωσης, λόγω μη καταβολής των σχετικών αποζημιώσεων. Στη συνέχεια, με τη συναίνεση του Δήμου Ναυπλίου και της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης τροποποιείται το Ρυμοτομικό Σχέδιο και οι χώροι αυτοί οικοδομούνται.  Από το 1989, έντεκα (11) τέτοιοι χώροι στο Ναύπλιο συνολικής εκτάσεως 14.500 τ.μ. περίπου άλλαξαν ήδη χρήση.  Σ’ αυτούς θα πρέπει να προσθέσουμε και τον χώρο που εκποίησε το Δημόσιο  παραπλεύρως του γηπέδου. Ο χώρος αυτός, εμβαδού 7.888 τ.μ., ο οποίος παρότι ήταν κοινόχρηστος, εντάχθηκε παλιότερα στο σχέδιο πόλης ως οικοδομήσιμος, δόθηκε σε ιδιώτη-εργολάβο μέσα από δημοπρασία της Κτηματικής Εταιρίας Δημοσίου και ήδη κατασκευάζονταισ’ αυτόν  τέσσερις πολυκατοικίες. 

Θα μπορούσε όμως το Δημόσιο και όφειλε αντί να εκποιεί τους χώρους αυτούς σε ιδιώτες να τους διαθέτει για τη δημιουργία κοινόχρηστων ή κοινωφελών χώρων.  Οι χώροι που απομένουν ακόμη στο σχέδιο πόλης ως κοινόχρηστοι ή κοινωφελείς και αυτοί θα αλλάξουν χρήση εάν όλοι εμείς δεν αντιδράσουμε και η Διοίκηση (Κρατική και Αυτοδιοίκηση) και ιδίως ο Δήμος Ναυπλίου δεν αλλάξουν την απαράδεκτη πολική τους στο θέμα αυτό. Ο Δήμος, με αφορμή την τελευταία τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου επί της οδού Μεσολογγίου, δηλώνει ότι δεν διαθέτει τα χρήματα για να προβεί στην καταβολή των αποζημιώσεων αυτών. Πόσα όμως είναι αυτά τα χρήματα και γιατί ο Δήμος αδυνατεί να καταβάλει; Γιατί αφού ο Δήμος δεν έχει χρήματα προχωρεί στην αγορά μέσω δανείου οικοπέδου για Σχολείο δίπλα στο Στρατόπεδο και δεν δίνει αυτά τα χρήματα για την αποζημίωση των ιδιοκτητών και την κατασκευή Σχολείου, όπως προβλέπονταν από το σχέδιο πόλης στο οικόπεδο της οδού Μεσολογγίου;Όλοι εμείς που υπογράφουμε αυτό το κείμενο δεν σκοπεύουμε να μείνουμε αδρανείς. Θα κινητοποιηθούμε προς κάθε κατεύθυνση, με κάθε νόμιμο τρόπο για την αποτροπή της περαιτέρω υποβάθμισης της ζωής μας, για τη διάσωση όλων των αδόμητων χώρων που έχουν χαρακτηριστεί ως κοινόχρηστοι ή κοινωφελείς, για την απαλλοτρίωση και άλλων τέτοιων χώρων. Θα κινητοποιηθούμε άμεσα για την αποτροπή των σχεδίων οικοδόμησηςτου οικοπέδου της οδού Μεσολογγίου, για το οποίο ήδη έχει ασκηθεί από κατοίκους της πόλης αίτηση ακυρώσεως στο Συμβούλιο της Επικρατείας,αλλά ταυτόχρονα και για την προστασία όλων των υπόλοιπων χώρων που χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστοι ή κοινωφελείς στο σχέδιο πόλης.  Ζητάμε από το Δημοτικό Συμβούλιο Ναυπλίου να συζητήσει άμεσα το θέμα αυτό σε συνεδρίασή του για να ληφθούν άμεσα και αποτελεσματικά μέτρα για τη σωτηρία των χώρων αυτών. Σ’ αυτό το Συμβούλιο να διατυπωθούν όλες οι εναλλακτικές προτάσεις προκειμένου να μη χαθεί ούτε ένα μέτρο κοινόχρηστου ή κοινωφελούς χώρου.

Δευτέρα, 10 Νοεμβρίου 2008

Προς το Δήμο Ναυπλίου

Σας καταθέτουμε την υπ’ αριθμ. 3873/2007 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την οποία ακυρώθηκε η υπ’ αριθμ. 5198/21-12-2004 Απόφαση του Νομάρχη Αργολίδας για την «Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Ναυπλίου στα  Ο.Τ. 371μ, 371α, 371β και 371γ λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης» (ΦΕΚ Δ΄ 1263/31-12-2004).

          Παρακαλούμε να πράξετε τα νόμιμα, συμμορφούμενοι προς το περιεχόμενο της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας και να απέχετε από κάθε ενέργεια που είναι αντίθετη προς όσα κρίθηκαν από αυτό. (άρθρο 51, παρ. 4 του Π.Δ. 18/1989).

 

Ναύπλιο 10-11-2008 

Τετάρτη, 21 Φεβρουαρίου 2007

ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΝΑΥΠΛΙΟΥ

ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΝΑΥΠΛΙΟΥ

Αίτηση

Της «Ένωση Προσώπων για την προστασία των ελεύθερων χώρων και των  Δημόσιων αγαθών του Ναυπλίου»

 

Για την επανεξέταση της υπ’  αριθμόν 258/19-12-2006 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Ναυπλίου 

 

Την 19-12-2006, τελευταία συνεδρίαση του απελθόντος  δημοτικού συμβουλίου, μόλις πέντε ημέρες πριν τα Χριστούγεννα, συζητήθηκε  μεταξύ των άλλων (θέμα 4ο), η αίτηση των Στρατή Γεωργίου και λοιπών εννέα πολιτών, περί άρσης της απαλλοτρίωσης και πρότασης τροποποίησης σχεδίου στο Ο.Τ. 356 α Δήμου Ναυπλίου.

Σύμφωνα με την εισήγηση του Δημάρχου: «Ο Δήμος δεν έχει την οικονομική δυνατότητα της απαλλοτρίωσης μιας τόσο μεγάλης έκτασης καθόσον σε αυτή την περίπτωση θα δεσμευόταν ο Δήμος να μην εκτελέσει άλλα έργα για τα επόμενα χρόνια.»

Σε κάποιο σημείο της συζήτησης διεκόπη η συνεδρίαση και διαπιστώσαμε ότι ο Δήμαρχος και ορισμένοι σύμβουλοι της πλειοψηφίας, μαζί με τους δικηγόρους των αιτούντων – ιδιοκτητών, συζήτησαν στο γραφείο του δημάρχου. Στη συνέχεια, κατά την επανέναρξη της συνεδρίασης, προς γενική μας έκπληξη, ο Δήμαρχος πρότεινε να γίνει δεκτή η αίτηση και να εγκριθεί η άρση της απαλλοτρίωσης, της επίδικης έκτασης, εμβαδού 9.304,51 τ.μ.         

Κατά την ψηφοφορία, οκτώ από τους 14 παρόντες (είχε εν τω μεταξύ αποχωρήσει το μέλος του συμβουλίου Ευάγγελος Ανδριανόπουλος), ψήφισαν υπέρ της πρότασης του Δημάρχου.

Αιτούμεθα την επανασυζήτηση του θέματος για τους παρακάτω λόγους:

Το δημοτικό συμβούλιο όφειλε να μην προχωρήσει στη συζήτηση ενός τόσο σοβαρού θέματος (ούτε και της αίτησης της Ανθής Πέζου, απόφαση 259/2006), έντεκα μόλις ημέρες πριν τη λήξη της θητείας του, χωρίς μάλιστα να υπάρξει καμιά σοβαρή προετοιμασία, όπως θα διαφανεί και από τη συνέχεια.

Η επίκληση οικονομικών λόγων από την πλευρά του Δημάρχου δεν τεκμηριώθηκε νόμιμα, εφόσον αποδείχθηκε κατά τη συζήτηση του προηγούμενου θέματος (επί της αιτήσεως της Ανθής Πέζου), ότι το έγγραφο της  Οικονομικής  Υπηρεσίας του Δήμου, σχετικά με την οικονομική κατάσταση του δήμου, δεν πληρούσε τους όρους του διοικητικού εγγράφου, καθόσον δεν έφερε υπογραφή του αρμοδίου υπαλλήλου. (βλ. τις διατάξεις του νόμου 2690/1999.)

Ο παραπάνω ισχυρισμός του δημάρχου δεν τεκμηριώθηκε επίσης, επειδή δεν παρουσιάστηκε στο συμβούλιο κανένα στοιχείο – έγγραφο της αρμόδιας τεχνικής υπηρεσίας σχετικά με το κόστος της επανεπιβολής απαλλοτρίωσης στο επίδικο ακίνητο.

Επίσης, από την πλευρά του δημάρχου και της πλειοψηφίας, δεν τεκμηριώθηκε γιατί δεν μπορεί να καλυφθεί η δαπάνη της απαλλοτρίωσης του οικοπέδου Γ. Στρατή, από το Κληροδότημα «Β. Κοντολέων».

Δεν απάντησε καθόλου, στην πρόταση του δημοτικού συμβούλου Ιωάννη Κολιόπουλου, η οποία υποστηρίχτηκε και από τον Χαράλαμπο Αντωνιάδη, να εφαρμοστεί στην προκειμένη περίπτωση το άρθρο 16 του νόμου 2508/1997.

Δεν έλαβε υπόψη τις αιτιάσεις συμβούλων της μειοψηφίας και των παρισταμένων κατοίκων που ήταν αντίθετοι με την έγκριση της άρσης της απαλλοτρίωσης, σχετικά με το χαρακτήρα της περιοχής (ανυπαρξία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων)   

Κύριοι σύμβουλοι

Θεωρούμε ότι οφείλετε να συζητήσετε εκ νέου το θέμα της άρσης της απαλλοτρίωσης και πρότασης τροποποίησης σχεδίου στο Ο.Τ. 356α, προς την εξής κατεύθυνση:  

 Την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης του συγκεκριμένου οικοπέδου  είτε με χρηματοδότηση του δήμου (π.χ. από το Κληροδότημα «Β. Κοντολέων», δανειοδότηση), είτε με την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 16 του νόμου 2508/1997, καθώς και των διατάξεων του άρθρου 15 σε συνδυασμό με το άρθρο 8 ίδιου νόμου.        

   Σήμερα δε ζητάμε να αναβάλετε τη συζήτηση του σχετικού θέματος (αριθμός 42, «Περί άρσης απαλλοτρίωσης και τροποποίησης Σ.Π. στο Ο.Τ. 356α (Επανάληψη της 258/2006 ΑΔΣ) και να αποφανθείτε από σήμερα ότι θα θέσετε ως θέμα σε επόμενο δημοτικό συμβούλιο, αυτό που ήδη προαναφέραμε, δηλαδή: την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης του συγκεκριμένου οικοπέδου  είτε με χρηματοδότηση του δήμου (π.χ. από το Κληροδότημα «Β. Κοντολέων»), είτε με την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 16 του νόμου 2508/1997, καθώς και των διατάξεων του άρθρου 15 σε συνδυασμό με το άρθρο 8 ίδιου νόμου. 

Ναύπλιο 21-2-2007

 


Παρασκευή, 14 Απριλίου 2006

Ιδρύεται Ένωση Προσώπων

ΕΝΩΣΗ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΩΝ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΑΓΑΘΩΝ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ

 

 

Ιδρύεται Ένωση Προσώπων με την επωνυμία «Ένωση Προσώπων για την προστασία των ελεύθερων χώρων και των Δημόσιων  αγαθών του Ναυπλίου» και έδρα το Ναύπλιο

Σκοποί: Η Ένωση Προσώπων δραστηριοποιείται:

-   για την προστασία όλων των χώρων που έχουν χαρακτηριστεί ως κοινόχρηστοι ή κοινωφελείς από το σχέδιο πόλης.

-    για την προστασία της κοινοχρησίας των ακτών, των πλατειών των δρόμων και των άλλων κοινοχρήστων χώρων της πόλης.

-     για την εξεύρεση νέων χώρων που θα δοθούν στην κοινή χρήση μέσα από απαλλοτριώσεις ή ανταλλαγές οικοπέδων.

-  για τη δημιουργία πλατειών, πάρκων, παιδικών χαρών ποδηλατοδρόμων  και την εύρυθμη λειτουργία τους.

-       για την προστασία των φυσικών πόρων και του περιβάλλοντος.

Μέσα: Για την υλοποίηση των παραπάνω σκοπών η Ένωση Προσώπων:

-         συνεργάζεται με αντίστοιχους φορείς στο νομό και ευρύτερα

-         συνεργάζεται με άλλους συνδικαλιστικούς, κοινωνικούς και πολιτιστικούς φορείς.

-         διοργανώνει εκδηλώσεις κάθε μορφής (συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας, συζητήσεις, ομιλίες, καλλιτεχνικές εκδηλώσεις κλπ.  

-         εκδίδει διάφορα έντυπα (περιοδικά κλπ.)

-         δημιουργεί σχετική ιστοσελίδα και συνεργάζεται με αντίστοιχες ιστοσελίδες

-         καταθέτει στα αρμόδια Δικαστήρια προσφυγές, αιτήσεις ακυρώσεως, αγωγές κλπ. για την επίτευξη των παραπάνω στόχων

Μέλη: Μέλη της Ένωσης Προσώπων μπορούν να γίνουν όλοι όσοι κατοικούν ή διαμένουν προσωρινά στο Ναύπλιο και αποδέχονται τους σκοπούς και τα μέσα για την υλοποίησή της. Για την εγγραφή κάποιου ως μέλους αποφασίζει ομόφωνα η πενταμελής Διοικούσα Επιτροπή της Ένωσης Προσώπων.

Διοίκηση:

-         Η Ένωση Προσώπων διοικείται από πενταμελή Διοικούσα Επιτροπή. Η Διοικούσα Επιτροπή ορίζεται από τη Γενική Συνέλευση των μελών και η θητεία της είναι ετήσια.

-          Ανώτατο όργανό της Ένωσης Προσώπων είναι η Γενική Συνέλευση των μελών της, η οποία συγκαλείται μια φορά το δίμηνο. Η γενική συνέλευση των μελών έχει απαρτία, όταν συμμετέχουν σ’ αυτή το 50% των μελών της Ένωσης Προσώπων. Εάν δεν επιτευχθεί απαρτία η γενική συνέλευση επαναλαμβάνεται μια βδομάδα αργότερα με οποιαδήποτε απαρτία.

Πόροι: πόροι της ένωσης είναι:

-         οι εισφορές των μελών της

-         οι δωρεές, εφόσον αυτές γίνουν αποδεκτές από τη Διοικούσα Επιτροπή

-         οι ενισχύσεις από δημόσιους ή δημοτικούς φορείς.

Διάρκεια:  Η Ένωση Προσώπων ιδρύεται για αόριστο χρόνο. Λύεται μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, η οποία λαμβάνεται με πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των εγγεγραμμένων μελών.

 

Ναύπλιο 14-4-2006