Τετάρτη, 26 Νοεμβρίου 2008

ΕΛΕΎΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ: ΕΙΔΟΣ ΥΠΟ ΕΞΑΦΑΝΙΣΗ


Τα τελευταία χρόνια το Ναύπλιο παρουσιάζει έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η ομορφιά της παλιάς πόλης, η εγγύτητα στις ακτές, τα κάστρα (Παλαμήδι, Ακροναυπλία, Μπούρτζι), αποτελούν πόλο έλξης για τους Έλληνες, αλλά και τους αλλοδαπούς. Επιλέγουνλοιπόν να αγοράσουν οικόπεδα, προκειμένου να κτίσουν μια κατοικία,ή να αγοράσουν διαμέρισμα.Όλοι όσοι επέλεξαν να ζήσουν στο νέο Ναύπλιο (στο εκτός δηλαδή παραδοσιακού τμήματος), αντιμετωπίζουν μια οδυνηρή πραγματικότητα: την έλλειψη κοινόχρηστωνκαι κοινωφελών χώρων. Ακόμη χειρότερα. Κάποιοι από αυτούς αγόρασαν διαμέρισμα, το οποίο θα έβλεπε στην παιδική χαρά, ή στο πάρκο που θα δημιουργούνταν υποτίθεται στο μέλλον. Δυστυχώς, όμως γι’ αυτούς, κακώς πίστεψαν αυτούς που τα διαφήμιζαν, καθώς πίστεψαν το Κράτος και την Αυτοδιοίκηση που είχαν προβλέψει τη δημιουργία τέτοιων ελεύθερων χώρων στο Ρυμοτομικό Σχέδιο. Όλα αυτά ήταν «σχέδια», ασκήσεις επί χάρτου, για να ενταχθούν οι περιοχές αυτές εντός σχεδίου. Αφού εντάχθηκαν και οι ελάχιστης αξίας εκτάσεις απέκτησαν πολύ μεγάλη αξία, κάποιοι σκέφτηκαν να αποχαρακτηρίσουν τους χώρους αυτούς, έτσι ώστε και αυτοί να γίνουν πολυκατοικίες.Έτσι οι χώροι  που είχαν με βάση το σχέδιο πόλης προορισμό να γίνουν πράσινο, (παιδικές χαρές, πάρκα κλπ.) ή να γίνουν σ’ αυτούς κοινωφελή έργα (Σχολεία κλπ.), ο ένας μετά τον άλλον αλλάζουν χρήση και γίνονται οικοδομήσιμοι. Η μεθοδολογία είναι απλή. Οι χώροι αυτοί έχουν απαλλοτριωθεί, μόνο που θα πρέπει για τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης να καταβάλλει ο Δήμος τις σχετικές αποζημιώσεις στους ιδιοκτήτες τους. Ο Δήμος Ναυπλίου όμως εδώ και δεκαετίες δεν καταβάλλει τις αποζημιώσεις αυτές, με αποτέλεσμα οι συγκεκριμένοι χώροι να επιστρέφουν στους ιδιοκτήτες τους δικαστικά, με την άρση της απαλλοτρίωσης, λόγω μη καταβολής των σχετικών αποζημιώσεων. Στη συνέχεια, με τη συναίνεση του Δήμου Ναυπλίου και της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης τροποποιείται το Ρυμοτομικό Σχέδιο και οι χώροι αυτοί οικοδομούνται.  Από το 1989, έντεκα (11) τέτοιοι χώροι στο Ναύπλιο συνολικής εκτάσεως 14.500 τ.μ. περίπου άλλαξαν ήδη χρήση.  Σ’ αυτούς θα πρέπει να προσθέσουμε και τον χώρο που εκποίησε το Δημόσιο  παραπλεύρως του γηπέδου. Ο χώρος αυτός, εμβαδού 7.888 τ.μ., ο οποίος παρότι ήταν κοινόχρηστος, εντάχθηκε παλιότερα στο σχέδιο πόλης ως οικοδομήσιμος, δόθηκε σε ιδιώτη-εργολάβο μέσα από δημοπρασία της Κτηματικής Εταιρίας Δημοσίου και ήδη κατασκευάζονταισ’ αυτόν  τέσσερις πολυκατοικίες. 

Θα μπορούσε όμως το Δημόσιο και όφειλε αντί να εκποιεί τους χώρους αυτούς σε ιδιώτες να τους διαθέτει για τη δημιουργία κοινόχρηστων ή κοινωφελών χώρων.  Οι χώροι που απομένουν ακόμη στο σχέδιο πόλης ως κοινόχρηστοι ή κοινωφελείς και αυτοί θα αλλάξουν χρήση εάν όλοι εμείς δεν αντιδράσουμε και η Διοίκηση (Κρατική και Αυτοδιοίκηση) και ιδίως ο Δήμος Ναυπλίου δεν αλλάξουν την απαράδεκτη πολική τους στο θέμα αυτό. Ο Δήμος, με αφορμή την τελευταία τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου επί της οδού Μεσολογγίου, δηλώνει ότι δεν διαθέτει τα χρήματα για να προβεί στην καταβολή των αποζημιώσεων αυτών. Πόσα όμως είναι αυτά τα χρήματα και γιατί ο Δήμος αδυνατεί να καταβάλει; Γιατί αφού ο Δήμος δεν έχει χρήματα προχωρεί στην αγορά μέσω δανείου οικοπέδου για Σχολείο δίπλα στο Στρατόπεδο και δεν δίνει αυτά τα χρήματα για την αποζημίωση των ιδιοκτητών και την κατασκευή Σχολείου, όπως προβλέπονταν από το σχέδιο πόλης στο οικόπεδο της οδού Μεσολογγίου;Όλοι εμείς που υπογράφουμε αυτό το κείμενο δεν σκοπεύουμε να μείνουμε αδρανείς. Θα κινητοποιηθούμε προς κάθε κατεύθυνση, με κάθε νόμιμο τρόπο για την αποτροπή της περαιτέρω υποβάθμισης της ζωής μας, για τη διάσωση όλων των αδόμητων χώρων που έχουν χαρακτηριστεί ως κοινόχρηστοι ή κοινωφελείς, για την απαλλοτρίωση και άλλων τέτοιων χώρων. Θα κινητοποιηθούμε άμεσα για την αποτροπή των σχεδίων οικοδόμησηςτου οικοπέδου της οδού Μεσολογγίου, για το οποίο ήδη έχει ασκηθεί από κατοίκους της πόλης αίτηση ακυρώσεως στο Συμβούλιο της Επικρατείας,αλλά ταυτόχρονα και για την προστασία όλων των υπόλοιπων χώρων που χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστοι ή κοινωφελείς στο σχέδιο πόλης.  Ζητάμε από το Δημοτικό Συμβούλιο Ναυπλίου να συζητήσει άμεσα το θέμα αυτό σε συνεδρίασή του για να ληφθούν άμεσα και αποτελεσματικά μέτρα για τη σωτηρία των χώρων αυτών. Σ’ αυτό το Συμβούλιο να διατυπωθούν όλες οι εναλλακτικές προτάσεις προκειμένου να μη χαθεί ούτε ένα μέτρο κοινόχρηστου ή κοινωφελούς χώρου.

Δεν υπάρχουν σχόλια: